Novedades en impermeabilización para techos: Técnicas y productos avanzados para profesionales de la construcción

Agosto, 2024

La construcción es un campo amplio y diverso que abarca una gran variedad de disciplinas y técnicas, una de ellas es la impermeabilización de los techos. Este es un proceso crucial en un proyecto de obra, ya que se realiza para proteger las estructuras de filtraciones de agua y humedad, aplicando materiales especiales para formar una barrera impermeable en la superficie de techos, terrazas, balcones y cubiertas. 

Esta capa protectora evita que el agua penetre en la estructura y cause daños como la corrosión del acero o la degradación del concreto, y la aparición de humedad, hongos o moho, problemas que pueden causar daños en el interior de la estructura y podría representar riesgos en la salud de los ocupantes, razón por la cual es importante entender la importancia de la impermeabilización.

La impermeabilización no se limita solo a los techos, también se puede aplicar en terrazas, azoteas, sótanos y otros lugares expuestos a la humedad y a las filtraciones de agua. Cada superficie requiere un enfoque específico y el uso de los materiales adecuados que puedes encontrar aquí. 

En Holcim Total encontrarás una herramienta que te ayudará a calcular los materiales y cantidades necesarias para impermeabilizar diferentes trabajos en tus proyectos de obra. 

Beneficios de la impermeabilización de techos en tus proyectos de obra: Cómo hacerlo y cuáles son sus características

Impermeabilización de terrazas, Membrana líquida, Aplicación de impermeabilizante, Impermeabilización techosImpermeabilización de terrazas, Membrana líquida, Aplicación de impermeabilizante, Impermeabilización techos

Aumentar la durabilidad del edificio, evitar filtraciones y el aislamiento son algunas de las ventajas de los sistemas de impermeabilización de edificios.

Las soluciones de impermeabilización evitan la filtración de agua del exterior hacia el interior, pero también permiten que el vapor del interior pueda salir hacia el exterior, evitando condensaciones que deriven en humedades en el interior de las estructuras. Es lo que se conoce como “dejar respirar al edificio”, tanto a los muros como a las fachadas del mismo.   

En este contexto, las ventajas de impermeabilizantes para fachadas, muros, cubiertas y suelos de terrazas son numerosas. Aquí te contamos algunas:

  • Protección frente a factores externos como el sol o la lluvia, que debilitan las superficies, especialmente las cubiertas. Lo que a su vez evita o retrasa la aparición de daños.
  • Evitan el filtrado de agua, generalmente de lluvia, a través de los muros, penetrando la humedad al interior de la vivienda y generando situaciones de insalubridad.
  • Durabilidad. La expectativa de vida de una estructura impermeabilizada aumenta hasta los 25 años.
  • Mejora la estética del edificio y el mantenimiento de las fachadas, luciendo un mejor aspecto y estado.
  • Evitan la aparición de salitre en los paramentos y que origina esas antiestéticas manchas blancas.
  • Eficacia contra agentes asociados a la humedad que afectan a las fachadas, como el musgo, hongos u otros.
  • Disfrutar de un hogar saludable para sus clientes, ya que la humedad aumenta las posibilidades de contraer enfermedades en el tracto respiratorio.

Soluciones de Holcim para la impermeabilización de techos de proyectos de obra

En cuanto a los avances tecnológicos en el campo de la impermeabilización de estructuras, se han desarrollado nuevos materiales y técnicas que ofrecen mayor durabilidad y resistencia. Por ejemplo, algunas membranas asfálticas ahora vienen con capas de refuerzo de fibra de vidrio o poliéster para brindar mayor resistencia a la tracción y elongación, lo que permite a la membrana que se adapta mejor a los movimientos del techo, evitando el agrietamiento o la separación de este mismo. 

También existen pinturas impermeabilizantes que se aplican como una capa protectora sobre el techo. Otros tipos incluyen las siliconas, poliuretanos y acrílicos, cada uno con sus propias características y usos específicos que veremos a continuación:

Emulsión asfáltica GacoFlex, Impermeabilización techosEmulsión asfáltica GacoFlex, Impermeabilización techos

Emulsión Asfáltica GacoFlex

Es una emulsión asfáltica reforzada con polímero que mejora las propiedades de adherencia, elasticidad y resistencia en los techos de tus proyectos de construcción.

Entre sus ventajas podemos encontrar: 

  • Fácil de aplicar en techos o cubiertas, terrazas y techos planos.
  • Ayuda a impermeabilizar vigas y canales.
  • Lo puedes usar en Balcones, pisos expuestos, jardineras y en materas.
  • Puedes pintar cercas de madera con este material.

Conoce más sobre las características de nuestras líneas de impermeabilizantes de membranas líquidas aquí.

Mantos Asfálticos GacoFlex

Las membranas preformadas termofusionables, están compuestas por bituminen modificado, refuerzo central de Fibra de vidrio o poliéster y cuentan con protección superior en diferentes materiales para la impermeabilización y acabado de superficies en cubiertas. Algunas ventajas son:

  • Fáciles de usar y de rápida aplicación debido a su sistema termofusionable de instalación.
  • Acabado aluminizado que mejora la estética y el confort térmico de los sustratos de cubierta y refleja la radiación solar.
  • Borde de traslapo lateral de 10 cm sin acabado que facilita el acople y la continuidad del manto.
  • Con tecnología PURIFI-K® descontaminante y antimicrobiano cuidando el medio ambiente y la salud de las personas.
  • Su tecnología lo hace autolimpiable.

Conoce más sobre las características de nuestras líneas de mantos asfálticos aquí.

Rollos de manto asfaltico Holcim GacoFlex, Impermeabilización techosRollos de manto asfaltico Holcim GacoFlex, Impermeabilización techos
Sellador y Adhesivo para madera, PVC, Pieda Natural, Mampostería, Plástico, Impermeabilización techosSellador y Adhesivo para madera, PVC, Pieda Natural, Mampostería, Plástico, Impermeabilización techos

Línea de Sellos GacoFlex - Sello PUR Profesional Constructor

Es un sellador adhesivo monocomponente con curado a temperatura y humedad ambiente. Ofrece mediana elasticidad y versatilidad para adaptarse a múltiples materiales de construcción e industriales. Además, cuenta con una excelente adherencia que permite aplicaciones en superficies ligeramente húmedas y resistencia a condiciones atmosféricas y UV. Algunas de sus ventajas son:

  • Consistencia adecuada que permite una extrusión práctica.
  • Uso en ambientes interiores y exteriores.
  • Conserva su elasticidad aun después de su curado.
  • Pintable con recubrimientos base agua Inoloro y no destiñe.
  • Alta resistencia a factores a la intemperie y a los rayos UV.

Haz clic aquí y conoce más sobre nuestros sistema de sellos y adhesivos GacoFlex.

Productos marca Tector Holcim - Tector Mortero Nivelación de Pisos 411

Es una mezcla de cemento, agregados de granulometría controlada y aditivos especializados, diseñado especialmente para nivelar placas o losas de concreto y sobre éstas colocar el acabado de baldosas, maderas o cualquier tipo de superficie, con una resistencia nominal de 140 kg/cm2. 

Algunos de los beneficios de usar este material en sus obras son:

  • Listo para usar. Solo requiere la adición del agua recomendada.
  • Mezcla homogénea que garantiza la calidad del mortero.
  • Resistencia garantizada y excelente adherencia.
  • Control de la preparación de la mezcla en obra.
  • Facilita el control y el manejo del inventario.
  • Optimiza la mano de obra.

Conoce más sobre este material aquí.

Tector Morteros nivelación de pisos, Impermeabilización techosTector Morteros nivelación de pisos, Impermeabilización techos
Tector Adhesivos cerámico interior y exterior 311, Impermeabilización techosTector Adhesivos cerámico interior y exterior 311, Impermeabilización techos

Tector Adhesivo Cerámico Interior y Exterior 311

Es un mortero seco elaborado con cemento y aditivos que solo requiere ser mezclado con agua para la obtención de excelentes propiedades de trabajo y de una inigualable adherencia en la instalación de revestimientos cerámicos de media y alta absorción, en pisos y paredes interiores y pisos exteriores. Algunas de las ventajas de este producto son:

  • Listo para usar, solo requiere la adición de agua recomendada.
  • Contiene polímeros y su consistencia pastosa y cremosa es ideal para su aplicación.
  • Mínimo deslizamiento en aplicación vertical, facilitando la instalación en muros.
  • Mayor rendimiento dada su granulometría especial.
  • Adherencia garantizada en ambientes interiores y exteriores.

Conoce más características de este producto haciendo clic aquí.

Tector Adhesivo Porcelanato Exteriores 324H

Es un mortero seco elaborado con base en cemento y aditivos, solo requiere ser mezclado con agua para la obtención de excelentes propiedades de trabajo y de una inigualable adherencia en la instalación de formatos de baja absorción como tabletas de porcelanato, en pisos y paredes interiores y exteriores. 

Es usado en la instalación de formatos de baja absorción como tabletas de porcelanato en pisos y paredes interiores y exteriores, con excelente consistencia de trabajo, tiempo abierto extendido que ofrece mayor tiempo de corrección en la instalación, mínimo deslizamiento que facilita la instalación en paredes, mayor resistencia y propiedades adicionales para un excelente desempeño en ambientes interiores y exteriores. Entre sus beneficios se encuentra:

  • Excelente consistencia, cremosa y pastosa ideal para el trabajo.
  • Adherencia garantizada en la instalación de porcelanato de cualquier origen en pisos y paredes en ambientes interiores y exteriores.
  • Mínimo deslizamiento en aplicación vertical, facilitando la instalación de paredes.
  • Tiempo abierto elevado que permite más tiempo para hacer correcciones durante la colocación.
  • Mayor rendimiento dada su granulometría especial.

Conoce más sobre este material aquí.

Tector Adhesivos porcelanato exteriores 324h, Impermeabilización techosTector Adhesivos porcelanato exteriores 324h, Impermeabilización techos
Sistema de impermeabilización Holcim GacoFlex, Impermeabilización techosSistema de impermeabilización Holcim GacoFlex, Impermeabilización techos

Complementos de impermeabilización marca Holcim

Los complementos de impermeabilización son una línea de aditivos marca Holcim que brindan una mayor trabajabilidad, resistencia y durabilidad para la producción del concreto en aplicaciones residenciales y comerciales.

Entre ellos se encuentran:

  • Pintura bituminosa protección de aluminio: Forma una barrera defensora de los rayos UV, elaborada a partir de pigmentos reflectivos de aluminio, asfalto modificado y solventes alifáticos.
  • “Bleed Trap” Imprimante para rehabilitar mantos : Es una base acrílica acuosa que se aplica para proteger y rehabilitar el manto asfáltico siendo el imprimante ideal para el acabado final de sus impermeabilizaciones.
  • Cinta tapagoteras: Es una banda autoadhesiva compuesta por asfalto modificado con polímeros y foil de aluminio mejorado con plástico, otorgándole reflectancia de los rayos UV, flexibilidad, resistencia a la intemperie y al rasgado. 
  • Tela polipropileno de refuerzo para impermeabilización: Es una membrana sintética que suplementa los sistemas de impermeabilización líquidas en frío, otorgando mejoras en las propiedades de estabilidad dimensional, durabilidad y resistencia.

Si quieres conocer las ventajas sobre estos complementos de impermeabilización haz clic aquí.

La impermeabilización de techos es un proceso esencial en la construcción para proteger las estructuras de las filtraciones de agua y humedad. Se deben seguir ciertos pasos y considerar características claves para lograr una impermeabilización efectiva y duradera. 

Además, los avances tecnológicos han introducido nuevos materiales y técnicas que mejoran la resistencia y la durabilidad de los sistemas de impermeabilización. En Holcim somos líderes en la provisión de soluciones innovadoras y sostenibles, facilitando a las empresas y constructores la transición hacia métodos de construcción más responsables con el medio ambiente, buscando así mejorar el desempeño de sus obras.

En nuestro sitio web podrás encontrar un curso relacionado con todo lo que necesitas aprender y entender sobre impermeabilización de cubierta, haz clic aquí.